Расходы европейских стран на социальное жильё: от Болгарии до Ирландии

В Европе наблюдаются значительные различия в расходах на социальное жильё и субсидии на аренду среди различных стран. Согласно данным Евростата, Ирландия занимает первое место, выделяя 755 евро на человека, за ней следуют Финляндия с 484 евро и Великобритания с 406 евро. Однако данные по Великобритании относятся к 2018 году и могут не полностью отражать текущую ситуацию. Дания (375 евро), Исландия (335 евро), Германия (328 евро) и Швейцария (327 евро) также направляют на эти цели более 300 евро на человека. Нидерланды (271 евро), Франция (234 евро) и Швеция (200 евро) завершают десятку лидеров.

В диапазоне от 100 до 199 евро находятся Кипр (185 евро), Люксембург (130 евро) и Бельгия (110 евро). Остальные страны, включая Италию (13 евро) и Испанию (36 евро), тратят менее 100 евро на человека. Болгария выделяет почти нулевые суммы на эти цели.

Арендные ставки по Европе также значительно различаются, что влияет на доступность жилья для населения. При корректировке жилищных пособий с учётом паритета покупательной способности (PPS) абсолютные значения меняются, но общая картина остаётся схожей. Важно отметить, что определение жилищных пособий в национальной статистике может отличаться от методологии Евростата.

В целом, на меры социальной защиты, связанные с жильём, приходится 0,37% ВВП ЕС. Среди стран Союза эта доля варьируется от почти нулевого уровня в Болгарии и Хорватии до 0,99% в Финляндии. Великобритания в 2018 году направляла на эти цели 1,11% своего ВВП. Ирландия (0,72%), Германия (0,63%), Дания (0,57%), Франция (0,55%) и Кипр (0,52%) также выделяют на жилищные пособия свыше 0,5% своего ВВП.

Евростат отмечает, что жилищная политика широко распространена во всех государствах-членах ЕС, и её задачи зачастую выходят за рамки социальной защиты. Они могут быть направлены на стимулирование строительной отрасли, расширение владения жильём, сбережения и другие цели. Эти более широкие меры не входят в сферу охвата данных по социальной защите.

Недавно представленный Европейский план доступного жилья сосредоточен на увеличении предложения жилья, запуске инвестиций и реформ, регулировании краткосрочной аренды в районах с дефицитом жилья и поддержке наиболее уязвимых слоёв населения. Президент организации Housing Europe Марко Корради подчеркнул, что успех плана будет зависеть от способности местных властей отвечать на эти потребности, и отметил, что наиболее доступное жильё — государственное, кооперативное и социальное.

За последнее десятилетие, с 2015 года по третий квартал 2025 года, цены на жильё в ЕС выросли на 64%, а арендная плата — на 21%, согласно данным Евростата. В некоторых европейских странах полной заработной платы не хватает, чтобы оплатить аренду однокомнатной квартиры в центре города, а во многих других аренда составляет значительную часть средней чистой зарплаты.