В Албании заподозрили подлог в сделках под курорт Джареда Кушнера

В Албании следствие заподозрило подделку документов при продаже земли под люксовый курорт, связанный с Джаредом Кушнером. Речь идет о прибрежных участках в районе Звернеца на юге страны, где девелоперы продвигают масштабный проект на фоне споров о правах собственности и протестов местных жителей.

По данным публикации Al Jazeera, проверка касается титулов на землю, которая вошла в периметр будущего курорта. Участки расположены рядом с охраняемой территорией Вьоса-Нарта — это прибрежная лагуна и водно-болотная зона, известная популяциями фламинго, тюленей и местами гнездования морских черепах. Именно близость проекта к природоохранной зоне сделала его одной из самых резонансных тем в Албании за последние месяцы.

Проект связывают с Джаредом Кушнером и Иванкой Трамп. Албанские власти и представители инвесторов ранее утверждали, что развитие туризма в этом районе принесет стране крупные вложения и рабочие места, а премьер-министр Эди Рама публично настаивал, что стройка будет продолжена.

Ранее Reuters сообщало, что в Тиране и у самого побережья проходили многотысячные акции против застройки. Участники протестов выступали не только против экологических рисков, но и против непрозрачности процедур, указывая на ограждение пляжа колючей проволокой, появление тяжелой техники и ограничения доступа к берегу для местных жителей.

В центре спора оказались и старые имущественные конфликты, которые тянутся в Албании с посткоммунистического периода. Несколько семей заявили, что считают спорные участки своей собственностью, а оформление прав на землю могло происходить с нарушениями. Один из местных жителей рассказывал Reuters, что узнал о включении своей земли в границы курорта уже после появления ограждений.

Что известно о проекте

Курортный проект в районе Звернеца рассматривается вместе с отдельными планами застройки острова Сазан, который также связывают с Кушнером. По оценкам, озвученным ранее в публичных обсуждениях, совокупная стоимость таких инициатив может исчисляться миллиардами евро. На этом фоне оппозиция, экологические организации и часть местных сообществ потребовали полной публикации документов по земле, источникам финансирования и условиям согласования строительства.

Al Jazeera ранее писала, что албанская антикоррупционная прокуратура интересовалась изменением охранного статуса части территории, порядком заключения сделок и происхождением средств, использованных для покупки прав на землю. Вопрос о законности приватизации участков стал ключевым и для нынешней проверки.

Политический резонанс

История с курортом вышла далеко за рамки локального земельного конфликта. Для правительства Эди Рамы проект стал символом курса на дорогостоящие туристические инвестиции, а для критиков — примером того, как крупные девелоперские инициативы получают приоритет над интересами жителей и охраной природы.

На этом фоне представители проекта подчеркивали, что намерены действовать ответственно и создавать долгосрочную ценность для местных сообществ. При этом сама проверка документов на землю усиливает давление на власти, которым теперь придется отвечать не только на вопросы об экологии и прозрачности, но и о юридической чистоте сделок.