Нотариус и ее сестра осуждены за аферу с недвижимостью в Астане

Ранее, 11 июня 2025 года, межрайонный суд по уголовным делам Астаны признал их виновными в мошенничестве в особо крупном размере. Асия Аскарова была осуждена к 6 годам лишения свободы, а ее сестра Алия Аскарова — к 5 годам лишения свободы с запретом заниматься нотариальной деятельностью сроком на 5 лет, однако наказание было назначено условно с пробационным контролем.

Как установил суд, в феврале 2024 года Асия Аскарова договорилась о покупке жилого дома в Астане по адресу улица А38, дом 7, при этом оформление сделки было произведено на имя ее супруга Искакова С.Б., а право распоряжения домом должно было возникнуть только после полной оплаты. 18 февраля 2024 года нотариус Алия Аскарова, по версии следствия, подделала договор купли-продажи, исключив пункт о запрете распоряжения недвижимостью до полной оплаты, а также оформила фиктивное заявление от имени продавца Базарбаевой А.Т. о получении полной стоимости дома. Уже 23 февраля 2024 года на основании этих документов был заключен договор займа под залог дома на сумму 250 миллионов тенге, после чего потерпевшие Шегебаев Б.Т. и Абжанов Ә.Н. передали Искакову С.Б. 200 миллионов тенге под процент 50 миллионов тенге. При этом суд установил, что фактическая оплата полной стоимости дома в размере 720 миллионов тенге произведена не была, а объект оставался собственностью Базарбаевой. Потерпевшие передали деньги, будучи уверенными, что заем обеспечен «чистым» домом, однако Асия Аскарова не имела прав на этот объект.

Прокуратура и потерпевшие в апелляции настаивали на ужесточении наказания и назначении реального лишения свободы, тогда как защита утверждала, что спор носит гражданско-правовой характер и связан с договором займа. Судебная коллегия признала выводы первой инстанции о виновности осужденных законными и обоснованными, указав, что деньги были получены путем обмана, поскольку ключевым условием сделки являлся залог дома, которым фактически они не владели.

Вместе с тем суд применил Закон «Об амнистии в связи с тридцатилетием Конституции Республики Казахстан» от 23 июня 2025 года, поскольку преступления были совершены до этой даты. С учетом амнистии срок наказания Асии Аскаровой был сокращен до 4 лет 9 месяцев 18 дней, а срок наказания Алии Аскаровой — до 4 лет лишения свободы с запретом заниматься нотариальной деятельностью на 5 лет, при этом обе осужденные освобождены от наказания по менее тяжким статьям. Постановление вступило в законную силу с момента оглашения.

В других материалах расследований фигурирует имя Асии Искаковой в связи с отдельными эпизодами. В частности, по данным досудебного расследования в Астане, директор ТОО «CAPITAL INDUSTRY» Асия Искакова подозревается в мошенничестве на сумму более 300 миллионов тенге, полученных от ТОО «Восток Инжиниринг». Следствие считает, что для вывода арестованных земельных участков из-под взыскания она совместно с Нұрғали Даной Габитовной оформила фиктивную задолженность по заработной плате, после чего участки были проданы аффилированным лицам по заниженной цене и перепроданы третьим лицам за значительно большие суммы. Общий ущерб, по версии следствия, составил более 300 миллионов тенге.

Кроме того, в материалах, представленных группой инвесторов из Беларуси, говорится, что директор ТОО «Производственная компания BAYAN» Асия Искакова в 2021–2022 годах привлекла через токены на платформе Finstore средства не менее чем у 15 граждан Беларуси на общую сумму 237 710 долларов США. Среди потерпевших указаны Астапенко А.В., Суркова И.Е., Суркова М.Е., Гаврилкина И.В., Кулеш Е.В., Простак А.Ю., Гречко Н.А., Яско В.В., Коротченко Т.Ю., Аксаков В.М., Шабалтас Т.А., Новик С.С., Желдак В.А., Некрашевич Е.А. и Березко А.А. Деньги привлекались под проект строительства молочно-перерабатывающего комплекса VillageWell-being в поселке Коянды Акмолинской области, однако проект реализован не был, а предприятие допустило дефолт по токенам в июне 2022 года.

Документы по делу:

• Справка №2.pdf
• Справка №1.pdf
• Постановление суда.pdf