Бишкек: Icon заявила о частной собственности на землю под ЖК Malina

Айдос Нуртаев 23.10.2026, в 19:54

Строительная компания Icon заявила, что оформила в частную собственность землю под жилым комплексом Malina в Бишкеке. Однако на официальной странице проекта по-прежнему указано, что участок находится в пользовании компании по «зелёной книге» до 2056 года. Об этом сообщает Polites News.

О получении государственного акта о праве частной собственности сообщается в публикации Kaktus.media от 23 октября 2026 года, помеченной как PR-материал. На празднике во дворе комплекса выступил директор по продажам Icon Айдар Шамиев, а к поздравлениям присоединилась амбассадор компании Мээрим Таабалдиева. В публикации не приводятся номер документа, дата его выдачи и кадастровые сведения об участке.

Официальная страница ЖК Malina о земельных документах говорит, что у Icon была «зелёная книга» — право временного пользования участком на 49 лет, до 2056 года, — и обещание выкупить землю. Это не обязательно опровергает новое сообщение: страницу могли не обновить. Но пока разница между двумя сообщениями оставляет открытым вопрос, когда именно сменился статус участка и подтверждён ли переход документом.

Красной книгой в Кыргызстане называют государственный акт, подтверждающий право частной собственности на землю. Это не то же самое, что документы на квартиру: по заявлению компании, собственником участка стала Icon, а не автоматически каждый владелец квартиры. Поэтому формулировка о дополнительной защите жильцов требует уточнения, какие именно права на землю возникают у собственников помещений в комплексе.

Порядок выкупа земли под многоквартирными домами в Бишкеке установлен постановлением городского кенеша №139. Согласно разъяснению мэрии Бишкека, выкуп проводится после решения комиссии, оплаты задолженности по аренде и выкупной стоимости, а также заключения договора купли-продажи. В сообщении о Malina эти детали и стоимость участка не раскрыты.

На официальном сайте Icon проект Malina указан как завершённый, а в разделе о земельных документах всё ещё описан прежний арендный статус участка. Подтвердить смену права покупатели могут, запросив у застройщика копию государственного акта с реквизитами и сведения о регистрации права.

Продолжение темы

Polites News в Google Добавьте нас в избранные источники Добавить

Редакция участвует в сети «Все СМИ».