Агентство культурного наследия не допустит сноса дома №7 в Ташкенте

Агентство культурного наследия Узбекистана заявило, что исторический дом №7 на улице Бабура в Яккасарайском районе Ташкента сохраняет статус объекта культурного наследия и находится под государственной охраной. Ведомство предупредило о пресечении любых попыток незаконного сноса, разрушения или изменения здания.

Заявление прозвучало накануне судебного заседания, назначенного на 4 сентября 2026 года. Компания «Jemchug House» добивается принудительного выселения одной из жительниц дома. На фоне обсуждения дела в социальных сетях Агентство отдельно разъяснило правовой статус здания.

«Позиция Агентства однозначна: статус данного здания как объекта культурного наследия сохраняется. Оно находится под государственной охраной, и любые попытки его незаконного сноса, разрушения или изменения будут пресекаться в установленном законом порядке», — заявил первый заместитель директора Агентства культурного наследия Эльмурод Нажимов.

Как развивался спор вокруг здания

Дом построили в 1936 году. Его автором считается советский архитектор Алексей Щусев, работавший также над проектами Государственного академического Большого театра имени Алишера Навои в Ташкенте и Мавзолея Ленина в Москве.

Здание представляет собой жилой дом из жжёного кирпича с деревянными балочными перекрытиями и металлической скатной кровлей. В его архитектуре сочетаются элементы конструктивизма и классицизма сталинской эпохи. Эксперты также рассматривают дом как часть исторического ансамбля застройки улицы Бабура и прилегающих зданий первой половины XX века.

2 августа 2007 года решением хокима Ташкента Абдукаххара Тухтаева дом №7 исключили из Национального перечня объектов культурного наследия. В тот же список изменений вошли ещё 303 исторических здания. Позднее это решение стало основой для передачи земельного участка под строительство.

30 октября 2018 года участок площадью 0,12 гектара передали компании «Universal Packing Masters» для сноса существующего здания и возведения нового жилого дома. Проект предусматривал расселение жильцов и выплату компенсаций. Позднее права на строительство перешли к компании «Jemchug House».

Большинство жителей согласились на переселение, однако часть собственников выступила против сноса. Они начали добиваться восстановления охранного статуса здания через обращения в государственные органы и суды.

Суд вернул дому охранный статус

В октябре 2020 года Министерство культуры сообщило о внесении дома №7 в государственный кадастр объектов материального культурного наследия. Здание признали памятником архитектуры местного значения.

В начале 2021 года Ташкентский межрайонный административный суд признал недействительным решение 2007 года об исключении дома из перечня охраняемых объектов. После этого Кабинет министров вновь включил здание в Национальный перечень объектов культурного наследия под номером 332-1. На фасаде установили официальную охранную табличку.

Таким образом, попытки пересмотреть статус дома продолжались уже после вступления в силу судебного решения и его повторного включения в национальный перечень. 5 августа 2026 года Агентство получило новое обращение с просьбой исключить здание из списка. 19 августа ведомство отказало заявителям, указав на отсутствие предусмотренных законом оснований.

Нарушения затронули и территорию рядом с домом

В мае 2026 года возле здания пресекли незаконные земляные работы. Компания «Magistral Engineering Communications» прокладывала электрический кабель с использованием тяжёлой техники. Работы повредили корневую систему нескольких многолетних деревьев.

По итогам проверки экологической инспекции ответственное лицо компании оштрафовали на 10,3 миллиона сумов. Ущерб растительному миру оценили в 6,59 миллиона сумов.

Предстоящее заседание по иску «Jemchug House» станет очередным этапом многолетнего конфликта между застройщиком, отдельными собственниками квартир и государственными органами, отвечающими за охрану культурного наследия. Пока дом №7 сохраняет охранный статус, а любые работы по его сносу или изменению должны соответствовать требованиям законодательства и проходить установленное согласование.

Статья обновлена 9 сентября 2026 года в 01:47.