Астана ограничила регистрацию: на каждого жильца нужно 15 квадратных метров

Маслихат Астаны утвердил норматив регистрации по месту жительства и месту временного пребывания. На одного человека должно приходиться не менее 15 квадратных метров полезной площади жилья.

Решение принято 14 августа 2026 года под номером 452/58-VIII. Документ распространяется на регистрацию граждан по постоянному адресу и постановку на учет по месту временного пребывания в столице.

Что изменилось

Новый норматив запрещает регистрировать в квартире или доме людей сверх установленной площади. Если на одного заявителя приходится менее 15 квадратных метров полезной площади, оформить регистрацию по этому адресу нельзя.

Ограничение не распространяется на членов семьи и близких родственников. Для таких категорий регистрация возможна независимо от площади жилья.

Решение также отменяет ранее действовавший норматив маслихата от 26 декабря 2025 года. Новый документ вступит в силу через десять календарных дней после первого официального опубликования.

Почему власти ввели лимит

Норматив основан на положениях Конституционного закона «О столице» и санитарных требованиях к административным и жилым зданиям. Власти связывают его с необходимостью упорядочить регистрацию населения и точнее рассчитывать нагрузку на школы, детские сады, поликлиники, транспорт и коммунальную инфраструктуру.

Ранее руководитель управления занятости и социальной защиты Астаны Ерлан Джусупов пояснял, что правило должно пресечь массовую фиктивную регистрацию людей, которые фактически не проживают по указанным адресам.

Проблема «резиновых квартир»

Вопрос о лимите на регистрацию в столице обсуждался еще в 2025 году. Поводом стали квартиры и частные дома, где были зарегистрированы десятки и сотни человек.

По данным Tengrinews.kz, в 2025 году в одной из столичных квартир официально числились 3450 человек. Вице-премьер Серик Жумангарин также сообщал об адресах, где одновременно были зарегистрированы около 800 человек.

В марте 2025 года власти обсуждали возможность привязать допустимое число зарегистрированных к площади жилья. В декабре того же года маслихат впервые установил норматив в 15 квадратных метров на человека, однако в 2026 году его потребовалось утвердить заново после введения в действие обновленного законодательства о столице.

Как проходит регистрация

Регистрация по месту жительства и месту временного пребывания проводится с согласия собственника или нанимателя жилья в письменной либо электронной форме. Согласие подтверждается электронной цифровой подписью.

При регистрации по новому адресу снятие с учета по прежнему месту жительства выполняется одновременно в цифровой системе. Собственнику не требуется отдельно давать согласие на регистрацию в принадлежащем ему жилье.