Казахстанцы резко увеличили спрос на ипотеку и автокредиты

Во втором квартале 2026 года казахстанцы заметно чаще подавали заявки на ипотеку и автокредиты. Такие данные 25 августа опубликовал Национальный банк Казахстана по итогам ежеквартального опроса 21 банка второго уровня.

Спрос на ипотечные займы за апрель–июнь вырос на 19% по сравнению с первым кварталом. Банки получили 228 тысяч заявок, а их средний размер увеличился на 5% — до 21,5 млн тенге.

Ипотека вернулась к росту

В Национальном банке связывают динамику с реализацией государственных и региональных жилищных программ, а также с возобновлением ипотечных продуктов отдельными банками. Доля одобренных ипотечных заявок увеличилась на 10 процентных пунктов и достигла 33%.

При этом рост числа заявок не означает, что такое же количество кредитов было выдано. Показатель отражает интерес граждан к банковским продуктам и намерение получить заем, тогда как окончательное решение зависит от доходов, долговой нагрузки, первоначального взноса и других требований кредитора.

Автокредиты показали более быстрый рост

Количество заявок на автокредиты во втором квартале увеличилось на 20% и достигло примерно 1,5 млн. Средняя сумма запрашиваемого займа, напротив, снизилась на 3% — до 7 млн тенге.

Банки объяснили рост интереса скидками автосалонов, программами с субсидированными ставками и расширением сотрудничества с официальными дилерами. Уровень одобрения заявок на автокредиты вырос на 3 процентных пункта — до 18%.

Потребительские займы изменились неравномерно

Число заявок на беззалоговые потребительские кредиты почти не изменилось и составило 15,9 млн. Однако средний размер такого займа вырос на 10% — до 1,062 млн тенге. На динамику повлияли расширение зарплатных проектов, программы рефинансирования, маркетинговые акции и смягчение скоринговых требований в отдельных банках.

Заявок на потребительские кредиты под залог стало на 18% меньше — 85 тысяч. Одновременно средняя сумма займа выросла на 27% и достигла 17,7 млн тенге. В Национальном банке снижение количества обращений связали с уменьшением активности одного из банков, а рост среднего размера — с запуском нового онлайн-продукта, снижением ставок и маркетинговыми мероприятиями.

Что банки прогнозируют на третий квартал

По оценке Национального банка, в третьем квартале 2026 года спрос на ипотеку и автокредиты продолжит расти. Интерес к потребительским займам под залог, как ожидается, останется примерно на прежнем уровне, а спрос на беззалоговые кредиты может умеренно снизиться.

Результаты опроса показывают, что восстановление интереса к крупным розничным займам происходит прежде всего там, где банки и продавцы предлагают субсидии, скидки и специальные программы. При этом рост заявок сопровождается повышением доли одобрений, но не отменяет требований к платежеспособности заемщиков.

Ранее, по итогам первого квартала 2026 года, Национальный банк фиксировал снижение спроса на ипотеку и автокредиты. Тогда количество заявок на автокредиты составляло 1,2 млн, а банки связывали охлаждение рынка с высокими ставками и более жесткими условиями кредитования. Данные второго квартала указывают на разворот этой динамики.