Жители Ташкента защищают дворы махалли «Лолазор» от новой застройки

Жители махалли «Лолазор» в Мирабадском районе Ташкента несколько лет добиваются сохранения общего двора, зелёной зоны и детской площадки. Конфликт начался после решения о передаче участка под строительство многоэтажного объекта.

18 января 2018 года хокимият Ташкента выделил участок во дворе домов №27, 29 и 33 по улице Мирабад компании Viva Viktoria. Позднее землю передали ООО Era Stroy Group. В материалах жителей и публикациях СМИ говорится, что первоначально речь шла о территории площадью 440 квадратных метров, а затем в проектах появилась площадь около 3000 квадратных метров.

В 2019 году прокуратура Ташкента опротестовала решение о выделении участка, указав на нарушения градостроительного и земельного законодательства. Однако после судебного разбирательства протест не был исполнен окончательно. Жители продолжили обращаться в хокимият, прокуратуру и органы строительства.

Елена Свахова, жительница дома №33, заявляла, что установленный застройщиком забор перекрыл часть двора и ухудшил его проветривание. По её словам, жители опасались строительства гостиницы с мансардами и подземным паркингом, поскольку объект мог закрыть доступ к солнечному свету, увеличить нагрузку на старые коммуникации и создать дефицит парковочных мест.

Для Натальи Шишкиной одним из главных вопросов стало бомбоубежище под участком. По данным Общественного совета при хокимияте, его площадь составляет 223 квадратных метра. Жители утверждали, что убежище рассчитано примерно на 400 человек, а демонтаж подземной конструкции может повредить расположенные рядом дома. В 2018 году городские службы предупреждали о недопустимости работ, способных нарушить целостность убежища.

Ксения Ромашкина представляла альтернативную позицию жителей. Вместо многоэтажного здания активисты предлагали благоустроить двор, создать музей гражданской обороны, скалодром и детские кружки. Они также настаивали на сохранении архитектурного ансамбля, сформированного домами 1930–1960-х годов.

Жители ссылались и на зелёную зону. В 2021 году в распоряжении журналистов оказался акт о наличии деревьев на участке. По словам Елены Сваховой, среди них были деревья, посаженные её отцом и дедом. Активисты заявляли, что разрешение на вырубку 42 деревьев экологические органы не выдавали.

16 ноября 2021 года хоким Ташкента Джахонгир Артыкходжаев отменил решение о передаче участка застройщику. Жители назвали это решение защитой двора, детской и спортивной площадок. В июне 2022 года они сообщили, что ООО Era Stroy Group обжаловало решение в суде, а самих жителей не привлекли к процессу в качестве третьей стороны.

К концу 2025 года власти Ташкента заявили о планах благоустроить махаллю «Лолазор». В программе были указаны воркаут-зоны, футбольные поля и пространства для интеллектуальных занятий. Эти планы показывают, что спорный участок рассматривается не только как потенциальная площадка для строительства, но и как часть общественной инфраструктуры района.

История «Лолазора» отражает типичный для центрального Ташкента конфликт: инвесторы рассчитывают использовать дорогую землю под плотную застройку, а жители требуют сохранить зелёные зоны, площадки и архитектурную среду. В этом споре ключевыми остаются законность передачи участка, безопасность подземного сооружения и участие жителей в принятии решений, которые напрямую меняют их двор.

Статья обновлена 9 сентября 2026 года в 01:47.